事務所案内

事務所名:近畿FP事務所 代表:長尾公二(ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引士) 所在地:〒541-0044 大阪市中央区伏見町4-4-9 淀屋橋東洋ビル3階 メール:nagao.kfpo★gmail.com(★を@に変更願います) 電話番号:050-5308…

相談・講演・執筆・取材・コメントなどのご依頼について

相談・講演・執筆・取材・コメントなどのご依頼につきましては、 nagao.kfpo★gmail.com (★を@に変更願います) にお問い合わせをいただければ幸いでございます。 まずはお見積りをさせていただきたく存じますので、ご遠慮なく お問い合わせ願います。

無料で奨学金オリジナルレジュメのサンプルをお送りさせていただきます

無料で、弊所が普段の講演で使用している、奨学金オリジナルレジュメのサンプルを PDFでお送りさせていただきます。 講演開催を検討されている、高等学校、大学、短期大学、専門学校の教職員様に 限ります。 件名:奨学金オリジナルレジュメサンプル希望 ご…

国の教育ローンよりも有利な教育ローンがあるかもしれない

普段の講演では、銀行や信販会社などの教育ローンについて言及することはほとんど ありません。 日本政策金融公庫の「国の教育ローン」が、実質的に最も有利だからです。 しかし、住宅ローンを利用しているなどにより、国の教育ローンよりも有利な条件に な…

大阪に近い四国の県は?

四国に出張に行きますが、乗り換えがある。 唯一、無いのが徳島。 大阪駅から高速バスで直通。 帰りは、和歌山までフェリーも良いです。 南海で大阪まで。 デパートが無くなるみたいですが、街の雰囲気は良い。 週一くらいの打ち合わせであれば、大阪や神戸…

空き家マンションを下宿として貸し出す→その先は?

空き家マンションを下宿として貸し出す。 そのあとは、また下宿として貸し出すのも良い。 下宿として貸し出しが終わるとその先には…。 可能性が広がる。 【クラウドファンディング始めています】 ご支援・応援(シェア)願います! community.camp-fire.jp

私の普段の活動がよくわかるホームページ

私の普段の活動の様子を知りたいと仰られることが度々あります。 大分県立臼杵高等学校様では、ホームページに講演の様子を載せていただいています。 http://kou.oita-ed.jp/usuki/mobile/entry_41862.html いつ訪問させていただいても素晴らしい高校様で、…

タダ働きはしない

教育関係の仕事をしていると、「無料でやってくれる」と勘違いしている依頼者が います。 しかし、弊所では開業当初から「タダ働きはしない」と決めています。 開業当初は実績をつくるために、無料(配布資料も交通費も!)で講演をする講師が いますが、今…

顧客は複雑に疲れている? 料金体系はシンプル、でもお得感がある

出張で飛行機を利用しますが、目的地によってはさまざまな航空会社が就航して います。 依頼者様に負担を掛けないようにするため、業務に支障がない限り、なるべく安く 予約するように努めています。 携帯電話で感じますが、複雑な料金体系はストレスを強く…

高校によって情報の差があるのはおかしい、が…

奨学金や教育ローンの上手く安全な使い方を知らないで苦労する。 その反対もある。 奨学金の講演をしていると、「上の子供のときに知っていたら苦労しなかった」 「高校によって情報の差があるのはおかしい」 そんなことを言われたり、アンケートに書かれて…

下宿代は悩みの種

県外への進学が多い高校で、保護者を対象に講演をしました。 会場は満員。 自宅と下宿の違いをスライドで示すと、「…」な表情。 やっぱり、下宿代は悩みの種なのです。 【クラウドファンディング始めています】 ご支援・応援(シェア)願います! community.…

大阪府は2番目に小さな都道府県、でもいろいろな「顔」をもっている

ここでは書きませんが、多くの人にとっての大阪のイメージは「似たようなもの」 だと思います。 大阪府は2番目に小さな都道府県です。 しかし、北の能勢町から南の岬町まで、けっこういろいろな「顔」をもっています。 http://bank.osaka-sumai-refo.com/vo…

消滅する職業の一覧があったりするが、果たして本当か?

消滅する職業の一覧があったりする。 銀行や証券のような「誰が扱っても同じ」で、正確さが非常に問われる分野は分かる。 そのため、金融とITは相性が良い。 しかし、不動産は真逆に近い。 IT化できるであろうところは事務くらい、せいぜい社宅の賃貸ま…

空き家はセーフティーネット「にも」ならないだろうか?

空き家はセーフティーネット「にも」ならないだろうか? 【クラウドファンディング始めています】 ご支援・応援(シェア)願います! community.camp-fire.jp

質問を、かわす?

講演をしていると質疑応答があります。 質問をかわすと聞くことがありますが、向き合うものではないでしょうか? その場はごまかせても、後で気付かれるものです。 【クラウドファンディング始めています】 ご支援・応援(シェア)願います! community.camp…

奨学金講師は悪魔か?

奨学金についてネガティブな報道を見かけます。 奨学金講演を行う目的は、使うことをすすめるのではなく、 「使い方を間違わないようにすること」です。 【クラウドファンディング始めています】 ご支援・応援(シェア)願います! community.camp-fire.jp

みんな不確定な時代を漂っている

なるべく聞かないようにはしているけれど、奨学金の個別相談をしていると、家庭や 仕事の状況を聞かなければならないことがある。 従来のような、父親:正社員、母親:専業主婦、兄弟姉妹の4人家族という形は 段々と少なくなっていると感じる。 異母・異父…

奨学金講師は高校の先生「以上」の能力が必要なのだ

最近はかなり減ったけど、高校の先生に「試されている」と感じることがあります。 しかし、それは当たり前で、奨学金講師がバカなことを講演で言ったり、的外れな 質疑応答をされると、先生はクレーム処理に追われることになるからです。 事前の打ち合わせで…

私が学生の頃に戻ったら、どんな資格を取るだろう?

高校生と進路の話をしていると、資格に及ぶことがあります。 私が学生の頃に戻ったら、どんな資格を取るだろう? ①AIやITに取り替えられにくい ②人や設備をよく見る ③流行に左右されにくい、継続的な需要がある ④資本が要らない、又は少しでよい ⑤在庫が…

また、プチリフォームがしたくなってくる

25年も使うと、さすがに台所のステンレスが汚れてきて、錆もそこそこ目立つ ようになった。 そこで、ステンレス流し台みがきを買って使ってみた。 きれいになった(お見せしたいのですが恥ずかしいので止めておきます)。 来客に格好悪かった、玄関のステ…

その会社でしか通用しないスキル、その地域でしか知られていない大学、ローカルな資格

その会社でしか通用しないスキル、その地域でしか知られていない大学、ローカルな 資格。 最近、こんな話を複数の高校の先生とする機会があった。 キャリア分野の講演では、こんな話題にもなるのだ。 例えば、貿易の資格で「通関士」という資格がある。 “国…

奨学金を借りて返した講師の実体験を盛り込んでお話しください

奨学金を借りた経験が無くても、奨学金の講演や個別相談はできると思っています。 ここが内心不安なのか、FPから度々質問を受けます。 しかし、生徒を対象とした講演で、「講師の実体験を盛り込んでお話しください」と ご要望をいただくことがあります。 …

無償化について氷河期世代の私の正直な気持ち

私は、1975年生まれ、2001年に大学院を修了した氷河期世代です。 幸い奨学金は一度も滞らず40歳で完済しましたが、今回の無償化に対する 正直な気持ちは、「羨ましい」。 でも、返し続けている氷河期世代は多くいます。 また、自己破産を考えなく…

奨学金を申し込んだ後でも奨学金講演を聴いた方が良い理由

奨学金を申し込んだからもう安心、そう思われている方は多いと思います。 また、不採用だったからもう無理と思われている方もいると思います。 しかし、申し込んだ後でも変えることができる箇所があったり、救済策があったり します。 「2年生保護者を中心…

奨学金をめぐる高校の先生と保護者のトラブル対処法

奨学金をめぐる高校の先生と保護者のトラブルが、今年は特に発生することが 予想されます。 個別相談をしていると、強く感じます。 高校の先生にトラブルの対処法を事前にアドバイスしておくことも、奨学金講師 の役目だと思っています。 そのため、訪問した…

奨学金の新しいテクニックを発見した!

奨学金の新しいテクニックを発見しました! 個別相談でお悩みの方が多かったので、どうにかならないものかと思っていたところ、 ある方法を発見しました。 もちろん、怪しい方法ではなく、合法です。 ほとんどの奨学金講師は気づいていないと思います。 生徒…

無償化で便乗値上げは大学や専門学校でもあるかもしれない

「幼保無償化で便乗値上げ? 6500円増、保護者は困惑」 https://www.asahi.com/articles/ASMB13R15MB1UCLV008.html 大学や専門学校でもあるかもしれません。 【クラウドファンディング始めています】 ご支援・応援(シェア)願います! community.camp-f…

良い老後をホームセンターで考えた

よく行くホームセンターに、元職人の店員がいらっしゃいます。 手際良く作業をしたり、客にアドバイスをしていたりする。 良い老後を過ごされているなと思う。 【クラウドファンディング始めています】 ご支援・応援(シェア)願います! community.camp-fir…

応援したい学校

大学や専門学校などの入試広報ご担当者様と、奨学金に留まらない 「より良い学校づくり」について話が及ぶことが多々あります。 このような学校は応援したいです。 【クラウドファンディング始めています】 ご支援・応援(シェア)願います! camp-fire.jp

気になっている空き家サイト

いま、気になっている空き家サイトは、 みんなの0円物件 https://zero.estate/ 空き家ゲートウェイ https://akiya-gateway.com/ でしょうか。 【クラウドファンディング始めています】 ご支援・応援(シェア)願います! camp-fire.jp